Objektbeschreibung
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.675 m², einer Wohnfläche von ca. 225 m², einer Nutzfläche von ca. 70 m² ( Garage) sowie zusätzlich Ihrer privaten Halle (ca. 146 m² – aufgeteilt in 73 m² im EG und 73 m² im OG mit Büro und Bad ) lässt sich getrost Abstand von Stress und Hektik des Alltages, in einem gehobenen und exquisiten Rahmen, nehmen. Bereits beim Befahren der Zufahrt kommen Liebhaber moderner Architektur, dank der interessanten Materialkombinationen, ins Schwärmen. Die ästhetische Gestaltung des Eingangsbereiches hin zu Ihrer Haustüre, welcher an heißen Sommertagen ebenfalls als zusätzliche Terrasse fungieren kann, wird Sie begeistern. Im Inneren erwartet Sie Ihre neue Wohnfühloase (Baujahr 2016) mit einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich, der den Blick auf eine offene, mit belgischem Granit gestaltete Treppe, freigibt. Das geräumige Gäste-WC ist stylisch ausgestattet und bietet zudem ein Fenster zur zusätzlichen Belüftungstechnik. Ein erster erreichbarer Raum im Flurbereich kann ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen seinen Nutzen als Büro oder erstes Schlafzimmer finden. Durch eine edle Glasschiebetür gelangen Sie in den offenen, in U-Form angeordneten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und einen Luftraum, der bis ins Obergeschoss reicht. Im Ess -und Küchenbereich sind die Fenster bodentief und alle zum Öffnen, um auf die Terrasse zu gelangen. Die Fläche von der Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer summiert sich auf ca. 80 m². Hier bleibt kein Wunsch offen. Der gesamte EG-Bereich ist mit hochwertigen, großformatigen Designfliesen ausgelegt und somit pflegeleicht zu unterhalten. Der Ausgang auf Ihre nahezu Rundum-Sonnenterrasse (65m² hinter dem Haus plus jeweils 25m² seitlich zzgl. 50m² vor dem Haus) ist vom Wohnbereich aus möglich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum unmittelbar neben der Küche mit Zugang zu Ihrer Garage verkürzt die Wege mit Einkäufen enorm und stellt ein wahres Komfortpaket dar. Mittels der eleganten Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das OG. Es erwarten Sie bis zu 4 Schlafzimmer, von denen eines unmittelbar mit einem Bad, das einer Wellnessoase gleicht (Badewanne, exquisite Möbel, große Erlebnisdusche…), verbunden ist. Ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend, kann ebenfalls in einem der Zimmer ein Ankleideraum o.Ä. realisiert werden. Ein weiteres Badezimmer steht im Obergeschoss seinen Bewohnern zur Verfügung. Sie werden die Nächte in Ihren neuen Schlafräumen dank der ruhigen Lage sowie dem traumhaften Ausblick in die herrliche Natur lieben und entspannt in den Tag starten. Unmittelbar neben dem Hause befindet sich die praktische, im gleichem Style wie das Wohnhaus ausgestattete Halle (ca. 146 m² – aufgeteilt in 73 m² im EG und 73 m² im OG ). Hier lässt sich ebenso ein Atelier wie auch ein Unterstand für Oldtimer oder Ihr Wohnmobil einrichten. Das praktische, ausgebaute Obergeschoss der Halle hält auf ca. 73 m² ein Badzimmer sowie einen, optimal in die leichte Schräge integrierten Raum, für Sie bereit, welcher erstklassig als Gästezimmer oder aber separates Büro dienen könnte.