Objektbeschreibung
Außergewöhnliches Grundstück in idyllischer Lage von Simmerath-Dedenborn, direkt an der Rur. Dieses einzigartige Angebot umfasst das Grundstück Rauchenauel 2, Gemarkung Rurberg, Flur 21, Flurstück 329, mit einer Größe von ca. 930 m². Perfekt für diejenigen, die ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten, werden neben dem Grundstückskauf für 79.000 Euro zusätzliche Planungsleistungen für Ihr Haus angeboten. Wählen Sie zwischen der Basisplanung bis zum Bauantrag (Leistungsphase 1-4) für zusätzliche 31.000 Euro oder der Komplettbetreuung bis zur Ausführungsüberwachung (Leistungsphase 1-8) für 73.000 Euro, vorausgesetzt die Baukosten liegen bei ca. 400.000 Euro. Ihr Traumhaus wird genau nach Ihren Wünschen gestaltet. Die hier gezeigte Skizze stellt ein Beispiel für ein EFH mit Garage und Wintergarten dar. Die Bebauung orientiert sich an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung gemäß §34 BauGB. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, somit sind alle Gestaltungsoptionen offen. Neben einem EFH ist auch ein größeres Objekt mit mehreren Einheiten denkbar.