wohnung
Miet-/Kaufobjekt Kaufen
Büro-/Praxis-/Wohnfläche 114,90 m²
Kaufpreis 411.520,95 €

Objektart Wohnung
Objekt ID BelVennbusch
Anzahl der Parkflächen 2.00

Provision Für den Käufer provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die Residenz Vennbusch ist ein im Bau befindliches 6-Familienhaus auf belgischer Seite in Roetgen/Raeren-Petergensfeld. Ob als Single, Paar oder Familie mit Kind, hier findet jeder seinen Rückzugsort und ausreichend Privatsphäre. Alle Erdgeschosswohnungen sind mit Terrassen und Garten, sowie die Geschoss- wohnungen mit schönen Sonnenbalkonen ausgestattet. Pro Wohneinheit stehen eine Garage sowie ein Außenparkplatz zur Verfügung. Die Größe der Wohnungen variieren zwischen 79 m² und 102 m² und sind je nach Wohnung mit zwei Badezimmern ausgestattet. Erleichtern Sie durch die perfekte Urbananbindung, verbunden mit der Lage in atemberaubender Natur, Ihr alltägliches Leben und starten Sie in der Residenz VENNBUSCH neu durch. Fühlen Sie sich angekommen in der Residenz VENNBUSCH, die von zeitgemäßer, heller und freundlicher Architektur durchzogen ist. Erbaut in Wertarbeit hiesiger Unternehmen, deren Name für Qualität bürgt, werden hier selbst die anspruchsvollsten Wohnerlebniswünsche befriedigt. Dank der optimalen Ausleuchtung der Räume mit Tageslicht durch bodentiefe Fenster, der modernen Badausstattung, dem hauseigenen Aufzug, zahlreichen Sicherheitsanforderungen, den Garagen und Außenstellplätzen, der Sonnenterrasse und vielem mehr, werden Sie mehr als rundum zufrieden sein. Lassen sie sich von der interessanten Materialkombination, der nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise mit exzellenter Wärme- und Schalldämmung überraschen und investieren Sie bleibend in Ihre Zukunft mit einem Zuhause in der Residenz VENNBUSCH. Erdgeschoss: Wohnung 1 / Wohnung 2 mit je 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, circa 102,9 m² zuzüglich circa 24 m² Terrasse und Garten. 1. Obergeschoss: Wohnung 3 / Wohnung 4 mit je 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, circa 102,9 m² zuzüglich circa 15 m² Balkon. 2. Obergeschoss: Wohnung 5 mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, circa 96 m²zuzüglich circa 16 m² Balkon. 2. Obergeschoss: Wohnung 6 mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad, circa 79 m² zuzüglich circa 16 m² Balkon. Alle Wohnungen verfügen über eine Garage mit zusätzlicher Abstellfläche und einen Stellplatz. Beides zusammen kostet pro Wohnung zusätzlich 33.880 Euro.

Ausstattung

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Lage

Die Gemeinde Roetgen (D) und die Gemeinde Raeren (B) stellen dank der besonderen Lage im Dreiländereck Belgien, Deutschland, Niederlande einen beliebten Wohnort rund um die Städteregion Aachen dar. Naturnahes Wohnen, hoher Freizeitwert sowie der Aspekt einer hervorragenden Nahversorgung machen diese Region unschlagbar. Zahlreiche Vereine stellen durch ihr Betreuungsangebot für Kinder, Familien und Senioren eine ausgeglichene Freizeit für jedermann dar. Lernen Sie die Lage inmitten des deutsch-belgischen Naturparks Hohes Venn und des Nationalpark Eifel kennen und lieben. Dank zahlreicher Rad- und Wanderwege entpuppt sich der Ort als wahres Paradies für alle Menschen, die inmitten herrlich grüner Natur Abstand von Stress und Hektik des Alltags nehmen möchten. Einkaufsmarkt B/D, Restaurants B/D ca. 500 m Naturschutzgebiet Hohes Venn ca. 1 km Ravel-Rad und Wanderwege ca. 100 m Grenze zu Deutschland entlang der straßenseitigen Grundstücksgrenze Saunalandschaft ca. 300 m Bushaltestelle im Verlauf der Straße Kindergarten und Grundschule B/D ca. 1 oder 5 km Aachen Zentrum ca. 15 km Entfernung Raeren Zentrum ca. 6 km Entfernung Roetgen Zentrum ca. 1 km Eisdiele, Drogeriemarkt, Bäckerei ca. 500 m

Sonstiges

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Hierbei müssen wir uns jedoch auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen. Wir können deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.