Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt präsentiert sich als ein romantisches Fachwerkhaus mit reichlich Platz und Potenzial auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.653 m². Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1850 errichtet und zeugt von rustikalem Charme und historischem Flair. Die traumhafte Lage des Anwesens bietet eine atemberaubende Aussicht in die unberührte Natur. Im Erdgeschoss erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 80 m². Hier finden Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die den modernen Bedürfnissen angepasst werden kann. Die geräumige Küche, das gemütliche Esszimmer und das einladende Wohnzimmer bieten reichlich Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Ein großzügiger Eingangsbereich und eine Diele schaffen eine einladende Atmosphäre. Zusätzlich sind ein Badezimmer und ein separates WC im ehemaligen Wirtschaftsbereich vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 70 m² vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Ein kleines Badezimmer ergänzt die obere Etage. Der ca. 40 m² große Bruchsteinkeller beherbergt die Öltanks, Heizungsanlage, Abstellflächen und einen Brunnen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.653 m² und ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Ein großer und gemütlicher Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine geräumige Garage und ein Pferdestall mit fünf Boxen auf einer Fläche von ca. 106 m² ergänzen den Hof und machen das Anwesen auch für Tierliebhaber attraktiv. Eine kleine Hauswiese und ein Abreiteplatz stehen bereits zur Verfügung. Zusätzliche Option: Eine interessante Option besteht darin, ca. 1.200 m² angrenzende Wiesenfläche durch ein Tauschgeschäft zu erwerben. Details zu dieser Möglichkeit können bei Interesse erläutert werden.